Jasne 2 pokoje z balkonem i klimatyzacją na Mokotowie!

Oferujemy na sprzedaż **przytulne mieszkanie o powierzchni 37,4 m²** zlokalizowane przy ulicy Czerniakowskiej 34 na warszawskim Mokotowie. Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na balkon, oddzielnej sypialni wyposażonej w szafę wnękową, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją zachodnią, co zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest zamontowana **klimatyzacja**.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, choć wymaga wymiany instalacji elektrycznej. W budynku wymieniono wszystkie instalacje pionowe. Posiada spółdzielcze prawo własnościowe do gruntu uregulowanego, co umożliwia zakup na kredyt. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **37,4 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Dodatkowo: **balkon** i klimatyzacja * Piętro: **4. z 10** (budynek z dwiema windami) * Stan prawny: spółdzielcze prawo własnościowe * Zarządca: **MSM Energetyka** (nagradzana spółdzielnia)

Mieszkanie znajduje się w **doskonałej lokalizacji** na Mokotowie. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Łazienki Królewskie (ok. 600 m) i Park Agrykola (ok. 800 m), a także ścieżki rowerowe. Infrastruktura miejska jest bardzo dobrze rozwinięta – w zasięgu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, poczta oraz sklepy. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta (ok. 10-15 min). Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dla mieszkańców dostępny jest również parking odgrodzony od spółdzielni. Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.