Karaktervol Jaren '20 Familiehuis in Heemstede

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde jaren '20 familiehuis** aan de Crayenestersingel 9 in Heemstede. Met een **woonoppervlakte van 147 m²** en een **royale, zonnige tuin op het zuidwesten**, biedt deze woning comfort, ruimte en karakter.

**OVERZICHT** Dit charmante hoekhuis, oorspronkelijk gebouwd in **1924**, is tussen 2017 en 2020 volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en granito vloeren. De woning is voorzien van HR++(+) glas, gevel-, dak- en vloerisolatie, en 5 zonnepanelen (2022), wat resulteert in een gunstig **energielabel C**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met houtkachel, erker en een luxe woonkeuken met kookeiland en koffiebar. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, plus een aparte wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee stijlvolle slaapkamers met airconditioning en een tweede moderne badkamer.

**KENMERKEN** * **5 kamers**, waaronder 4 slaapkamers * **2 luxe badkamers** * Woonoppervlakte: **147 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Bouwjaar: **1924** * **Energielabel C** * Volledig gerenoveerd (2017-2020) * Zonnepanelen (2022) * Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom * Vergunningsvrij parkeren

**LOCATIE** Gelegen in het **centrum van Heemstede**, op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Binnenweg. Het station Heemstede-Aerdenhout is op 5 minuten fietsafstand, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. Uitvalswegen naar o.a. Schiphol zijn nabij. Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.