Ruim 3-kamerappartement met 2 balkons op eigen grond!

Dit lichte en praktische **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van circa **67 m²** biedt een rustige woonervaring dankzij de ligging aan de niet-galerijzijde. Gelegen op de vijfde verdieping, geniet u van **extra privacy** en een vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat een groot voordeel is. Het complex is voorzien van een **lift**, wat het wonen op de vijfde verdieping zeer comfortabel maakt.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die voldoende plaats biedt voor zowel een zit- als eethoek. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. De keuken is apart en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Bovendien zijn er diverse vaste kasten in de hal voor extra opslag.

**Voorzieningen** * Twee balkons: één gelegen op het westen en één op het zuiden. * Lift aanwezig in het complex. * Verwarming via blokverwarming. * Warm water via een elektrische boiler (huur). * Energielabel D. * Bouwjaar 1961.

**Locatie** Gelegen in de groene en goed bereikbare wijk IJsselmonde in Rotterdam. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. De nabijheid van tram- en busverbindingen, evenals de uitstekende aansluiting op de A16 en A15, zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid van het stadscentrum en omliggende steden. Houd rekening met de opkoopbescherming die van toepassing is op deze woning.