Coelhorsterweg 23

Uitzonderlijk landhuis op toplocatie in Hoogland

Op een uitzonderlijk groene en rustige locatie in het aantrekkelijke buitengebied van Hoogland ligt dit onder architectuur gebouwde LANDHUIS met ZWEMBAD en veel PRIVACY waar ruimte en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Het huis is met veel liefde, volledig in stijl ontworpen en gerealiseerd, met een hoog afwerkingsniveau en het gebruik van uitsluitend luxe en duurzame materialen. Met een woonoppervlak van circa 365 m² biedt dit vrijstaande huis een zeldzame combinatie van eigentijds comfort en tijdloze elegantie. Het energielabel A+ onderstreept de duurzame kwaliteit van dit bijzondere landhuis.

De indeling kenmerkt zich door de ruime opzet, hoge plafonds en een overvloed aan lichtinval. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en sluit via openslaande deuren naadloos aan op de terrassen en het verwarmde buitenzwembad. Naast de veelzijdige leefruimtes op de begane grond beschikt het huis over een indrukwekkende kelder met cinema, tevens zijn er op de verdieping drie comfortabele slaapkamers en twee luxe badkamers.

De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont hier in absolute rust en privacy, omringd door natuur en weidsheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Amersfoort bereikt u in 10 minuten per fiets, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De op het zuiden gerichte tuin van circa 4.722 m² biedt optimale privacy en nodigt uit tot genieten – binnen én buiten. Een zeldzaam en onderscheidend landhuis binnen het hogere segment.

Begane grond

Via de statige entree met hoge plafonds en garderoberuimte komt u in de hal met gastentoilet. De imposante woonkamer met houtkachel vormt een warm middelpunt en biedt via grote raampartijen vrij uitzicht over de tuin. Aansluitend bevindt zich het hart van het huis: de luxe woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, en een royaal kookeiland. De keuken biedt via openslaande deuren direct toegang tot de terrassen en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Voorts is er een bibliotheek met uitzicht over het terras een wasruimte en een multifunctionele ruimte met eigen entree, geschikt als kantoor, praktijkruimte of garage.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een ruime slaapkamer met aangrenzende ruime walk-in closet, een studeerkamer en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een stoomcabine en een op maat gemaakt badkamermeubel - een privé wellness op eigen terrein. Middels een vide komt u bij de tweede slaapkamer, linnenkast en badkamer. Deze beschikt over een design ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alle ruimtes zijn afgewerkt met natuursteen en hoogwaardig sanitair. De combinatie van rust, licht en luxe maakt deze verdieping tot een oase van ontspanning. Aan de andere zijde van de hoofdslaapkamer grenst een kantoor met vide die in verbinding staat met de zitkamer. Middels een trap c.q. vaste kast in deze ruimte komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich een royale slaapkamer, voorzien van een grote vaste kast met veel lichtinval door de dakramen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kinderen, gasten of als inspirerende werkruimte. De ruimte is comfortabel en biedt uitzicht over de omliggende natuur.

Tuin

De zuid gerichte tuin van circa 4.722 m² is fraai aangelegd en biedt volledige privacy. Het verwarmde buitenzwembad vormt het middelpunt en nodigt uit tot lange zomerdagen. Rondom het huis zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. In de avond wordt het terras en de omliggende tuin verlicht middels een in-lite verlichtingssysteem. De tuin is omzoomd door groen en biedt vrij uitzicht over het landschap – een zeldzame luxe op korte afstand van de stad.

Verkopers aan het woord

Dolblij waren we toen we dit paradijselijke plekje ontdekten en hier ons huis konden bouwen. In die tijd was er nog niet veel op internet te vinden en reden we stad en land af om materialen en afwerkingen te scoren. Zo ook de afgebikte metselstenen afkomstig van een afgebroken parochiehuis.

Daarna begonnen we aan de uitdaging van de tuin. We wilden een zwembad, veel vaste planten en een tuin, geurend van april tot oktober; dit zonder de contouren van de oude tuin teveel geweld aan te doen. Iedere dag nog genieten we van de aangelegde vijver, met de badderende vogels en het in de zomer van het onbespoten fruit uit eigen tuin.

We hebben, samen met onze vrienden, enorm genoten van het huis, de tuin en de piano-huisconcerten en zomerparty’s.

Wat ons betreft is het sprookje uitgekomen en gaan we nu genieten van ons volgende avontuur