Skip to main content
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Graz - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Graz

Lissagasse, Graz, Republik Österreich

248.000 €
2.408 €/m²
3
Zimmer
103
8/8
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese **rund 103 m²** große und helle Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** (8. OG) eines gepflegten Gebäudes in Graz und besticht durch einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Stadt. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Licht und eine exklusive Aussicht legen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst **drei separate Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der **großzügige Wohn-Essbereich** lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die **separate, moderne Küche** ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein weitläufiger Vorraum sorgt für ein angenehmes Ankommen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separate, moderne Küche * Großzügiger Wohn-Essbereich * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Beeindruckender Panoramablick über Graz * Separates Badezimmer und WC * Loggia für entspannte Stunden im Freien

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe Ihrer neuen Wohlfühloase mit unvergleichlichem Ausblick.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(4.8 m²)

Lage

Straße:Lissagasse
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.005 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.