Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Salzburger Seitenstraße

Willkommen in diesem Neubauprojekt in einer ruhigen Seitenstraße von Liefering, Salzburg, nur **10 Minuten vom Stadtzentrum** entfernt. Dieses moderne Wohnhaus bietet insgesamt 10 attraktive Wohnungen, darunter auch diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit durchdachter Planung und einem **sonnigen Balkon**.

Die Wohnung besticht durch ihre **südwestliche Ausrichtung** und großzügige Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Der offene Wohnbereich vereint Wohnen, Kochen und Essen und bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Stunden. Das **hochwertig ausgestattete Badezimmer** mit Walk-in Dusche rundet das stilvolle Interieur ab.

**Highlights der Wohnung:*** * Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung * Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich * Hochwertiges Badezimmer mit Walk-in Dusche * Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang über Lift * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage in Liefering, dem "Dorf in der Stadt", bietet eine hohe Lebensqualität mit **nahegelegenen Nahversorgern, Kindergärten und Schulen**. Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks und an den Salzachseen, während die Salzach zum Radfahren in die Innenstadt einlädt. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch einen HWB von 25 und einen fGEE von 0,55 unterstrichen.