Royale villa in Literatuurwijk met tuin op het zuidwesten

Gelegen in de populaire Literatuurwijk van Almere, treft u deze ruime vrijstaande villa aan met een woonoppervlakte van maar liefst **167 m²**. De woning is gesitueerd aan een rustige, groene laan en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

**Indeling begane grond** De entree van de woning geeft toegang tot een royale ontvangsthal met meterkast, toilet, inpandige berging en een indrukwekkende woonkamer. De woonkamer is licht en speels ingedeeld, met veel raampartijen en directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. Een aangrenzende werkkamer biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische hoekopstelling met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Indeling eerste verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiatoren. Een separaat toilet en meerdere vaste kasten zijn eveneens op deze verdieping aanwezig. Via een vlizotrap is een praktische bergvliering bereikbaar.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **167 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Tuin: Gelegen op het **zonnige zuidwesten** * Vrijstaande stenen berging van circa **16 m²** * Vloerverwarming op de begane grond * Huisdieren toegestaan

**Locatie** De Literatuurwijk staat bekend om zijn ruime opzet en groene karakter. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, (internationale) scholen en openbaar vervoer, zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar, en zowel bos als strand bevinden zich in de directe omgeving. Deze gestoffeerde woning is beschikbaar per direct voor een periode van 2 jaar.