Grange en pierre rénovée avec vue montagne et grand terrain

Découvrez cette charmante grange en pierre, entièrement rénovée, nichée au cœur du Parc Naturel Régional ariégeois. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Saint-Girons.

La maison principale, d'environ **58 m²**, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. La grande pièce de vie s'ouvre sur une **terrasse exposée sud**, offrant une vue imprenable sur les forêts et les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.

La propriété comprend également une dépendance aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire avec quatre couchages. Un garage est aussi disponible au rez-de-chaussée de cette dépendance.

**Caractéristiques clés :** * **Cadre naturel exceptionnel** dans le Parc Naturel ariégeois * **Terrasse plein sud** avec vue dégagée sur les montagnes * **Grande parcelle de plus de 7 000 m²** avec un ruisseau * Dépendance avec potentiel d'aménagement * Grange en pierre rénovée avec charme de l'ancien * Classe énergie F, Classe climat C

Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de plus de 7 000 m², traversé par un petit ruisseau et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. C'est le lieu parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'assainissement individuel est à prévoir. Un bien rare à ne pas manquer !