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Charmantes Einfamilienhaus in Warth – Ihr Paradies wartet! - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in Warth – Ihr Paradies wartet!

Warth, Republik Österreich

319.000 €
2.000 €/m²
4
Zimmer
159.5
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1051 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **bezaubernden Einfamilienhaus** in der malerischen Gemeinde Warth, Niederösterreich. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1051 m²** gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten einer idyllischen Naturkulisse zu verwirklichen. Der Kaufpreis beträgt **319.000 EUR**.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 geräumigen Zimmern (4+kk)**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der Wohnbereich ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgelegt und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die **Einbauküche** ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne** ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Terrasse** mit herrlichem Grünblick – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. * Wunderschöner, **weitläufiger Garten**, der Raum für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen der Natur bietet. * Das Haus befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und versprüht Charme und Gemütlichkeit. * **Parkettböden** im gesamten Wohnbereich. * **Einbauküche** mit viel Stauraum.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Warth, Niederösterreich, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress und können die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben und Träumen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1051 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Warth
Region:Bezirk Neunkirchen
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
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Markt

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