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Helle 85m² Wohnung mit Wintergarten und Loggia in Neunkirchen - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Helle 85m² Wohnung mit Wintergarten und Loggia in Neunkirchen

Neunkirchen, Republik Österreich

833 €
10 €/m²
2
Zimmer
85.11
1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1945
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, Niederösterreich! Diese **helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer **Wohnfläche von ca. 85 m²** befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Moderne Fliesen und hochwertiges Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Etagenheizung mit Gas, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen. Ein **Personenaufzug** erleichtert den Zugang und den Transport von Einkäufen.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind der gemütliche Wintergarten, der sich perfekt zum Lesen und Verweilen eignet, sowie die Loggia mit Blick in den gepflegten Garten. Diese Außenbereiche laden dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Die **Lage in Neunkirchen** vereint die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit der Ruhe einer Wohngegend. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die Ihnen eine problemlose Mobilität in die Umgebung ermöglicht. Zur Wohnung gehören zudem ein **Parkplatz** und ein **Kellerabteil**, sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Neunkirchen
Region:Bezirk Neunkirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:05.06.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

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