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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Grazer Lage - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Grazer Lage

Graz, Republik Österreich

360.000 €
4.569 €/m²
3
Zimmer
78.8
3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.75 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1987
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **78,8 m²** befindet sich in der begehrten Petersgasse in Graz und vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Die **moderne Ausstattung** und der gepflegte Zustand unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch helle und großzügig geschnittene Wohnräume, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Atmosphäre.

- **Helle Räume** - **Moderne Ausstattung** - **Gepflegter Zustand** - **Optimale Lage** - **Gute Infrastruktur**

Die Wohnung profitiert von ihrer exzellenten Lage in der Petersgasse. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Stadtliebhaber, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(8.75 m²)
Keller(4 m²)

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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