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Charmante Doppelhaushälfte in Villach – Generalsaniert & Energieeffizient - Immobilienansicht 1 von 32
Zu verkaufenHaus

Charmante Doppelhaushälfte in Villach – Generalsaniert & Energieeffizient

Villach, Republik Österreich

472.000 €
3.776 €/m²
6
Zimmer
125
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
515 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung · 30 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1951
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser liebevoll generalsanierten Doppelhaushälfte in einer der ruhigsten Wohnlagen von Villach. Das ursprünglich 1951 erbaute und 2020 umfassend modernisierte Haus bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Mit **6+ Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz. Die umfassende Generalsanierung im Jahr 2020 sorgt für einen modernen und hochwertigen Innenausbau, der keine Wünsche offen lässt. **Energieeffiziente Ausstattung** trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

**Ausstattung:** * **Umfassend generalsaniert (2020)** * **Energieeffiziente Ausstattung** * Ursprüngliches Baujahr **1951** * Ruhige und begehrte Wohnlage * Viel Platz mit 6+ Zimmern **Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohngegend von Villach. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kärnten mit der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:515 m²

Ausstattung

Keller(30 m²)

Lage

Stadt:Villach
Region:Kärnten
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.913 €/Monat
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Markt

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