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Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Park - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Park

Ferdinand-Platzer-Gasse, Wien, Republik Österreich

849 €
17 €/m²
2
Zimmer
51.37
2
Etage
A
Energie
new
Zustand
underfloor
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.88 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:new
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Wohnbauprojekt "AM PARK" in Wien. Als **Zweitbezug** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer **einzigartigen Ruhelage** direkt am Park. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Mieter und ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie über **Parkettböden** und eine **Komplettküche**. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

- Wohnfläche: **ca. 51,37 m²** - Zimmer: 2 - Balkon vorhanden - Erstbezug nach Fertigstellung - Provisionsfrei - Moderne Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Wien, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Park lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die gute Infrastruktur der Stadt schnell erreichbar ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:underfloor

Ausstattung

Balkon(6.88 m²)
Terrasse

Lage

Straße:Ferdinand-Platzer-Gasse
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.05.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 9 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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