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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Parkplatz - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Parkplatz

Riesstraße 58a, Graz, Republik Österreich

814 €
13 €/m²
3
Zimmer
63
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf **63 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause, besonders geeignet für eine 2er-WG. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, das den Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Sie bietet **zwei getrennt begehbare Schlafzimmer**, die Privatsphäre und Flexibilität für Bewohner oder als Arbeitszimmer bieten. Die **geräumige Wohnküche** ist das Herzstück der Wohnung und ist **voll möbliert und ausgestattet**, was Ihnen sofortigen Komfort nach dem Einzug garantiert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: * Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ein zugewiesener Parkplatz, der das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart * Eine voll ausgestattete Küche * Ein Badezimmer mit Dusche und WC

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. **Ein Parkplatz ist inklusive** und ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Riesstraße 58a
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.450 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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