Chalet de lujo con jardín y piscina en Sant Cugat

Descubre este impresionante chalet en alquiler, ideal para familias que buscan tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Ubicado en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, esta **vivienda de 320 m²** se asienta sobre una **parcela de 650 m²** y ofrece un estilo de vida excepcional.

La casa se distribuye en tres plantas, garantizando amplitud y funcionalidad. En la planta sótano, encontrarás un **amplio garaje con capacidad para 3 vehículos**, un trastero y una sala polivalente. La planta principal, accesible desde el garaje, cuenta con un recibidor espacioso, un dormitorio/despacho, un baño completo con ducha, una gran cocina con acceso a terraza y lavadero independiente. El salón-comedor, con **vistas al jardín y piscina**, dispone de salida a la terraza principal. Toda esta planta está **adaptada para personas con movilidad reducida**.

En la planta superior, las amplias escaleras conducen a un distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con terraza y baño con bañera. Los otros tres dormitorios, uno doble con acceso a terraza, otro doble con vistas al jardín y un dormitorio adicional de 9 m², comparten un segundo baño completo. Los techos altos de madera con vigas vistas aportan un encanto especial a esta planta.

**Características destacadas:** * Amplio jardín en forma de L con piscina y zona de barbacoa acristalada. * Aire acondicionado por splits en dormitorios y salón, y calefacción por radiadores de gas en toda la vivienda. * Carpintería de aluminio Technal, suelos de gres catalán y parquet Merbau. * Múltiples sistemas de seguridad interior y exterior. * Acabados de alta gama y excelente estado de conservación a pesar de sus 23 años de construcción.

**Ubicación:** Situada en la codiciada zona dels Ocells, disfrutarás de un entorno natural y tranquilo, pero con **excelente comunicación y servicios cercanos**: supermercados, colegios, hospital, transporte público (bus a 2 min, FFCC a 10 min en coche) y fácil acceso a autopistas (AP7, C-32).

**Nota:** No se aceptan animales de compañía. El contrato es de vivienda habitual. Los gastos de IBI, AMB y tasa de residuos suman **205,39€ mensuales**. Se solicitan **1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional**.