Chalet en Las Gabias

Presentamos este espectacular chalet independiente situado en la Urbanización San Javier, en la zona de Híjar, Las Gabias. Una ubicación tranquila, residencial y muy agradable, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con bonitos paisajes y vistas hacia Sierra Nevada.

La vivienda se levanta sobre una amplia parcela de 1.504 m2, ofreciendo un entorno exterior perfecto para disfrutar en familia, crear zonas de descanso, organizar reuniones al aire libre y aprovechar al máximo su fantástica piscina privada.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 511,46 m2, incluida la piscina, y se distribuye en planta semisótano, planta baja y planta alta, comunicadas cómodamente mediante escalera interior.

Además, la vivienda dispone de calefacción por gasoil, aportando confort y comodidad durante los meses más fríos, un valor añadido importante en una casa de estas dimensiones.

La planta semisótano, con una superficie construida de 166,74 m2, ofrece una gran funcionalidad y múltiples posibilidades. Dispone de plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, además de un amplio espacio que puede adaptarse como zona de ocio, sala de reuniones, gimnasio, despacho, bodega, trastero adicional o área multiusos, según las necesidades de cada familia.

En esta planta encontramos también un cuarto de almacenaje, cuarto de calderas y un baño, lo que aporta comodidad y autonomía a este nivel de la vivienda. Además, cuenta con instalación preparada con tubo para la posible colocación de una chimenea, un detalle que permite convertir este espacio en una estancia aún más acogedora y especial.

La planta baja dispone de 129,89 m2 construidos y se distribuye en una amplia cocina, dos salones y un cuarto de baño. Además, en esta planta se ubican dos porches, con una superficie total construida de 36,85 m2, perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año.

La planta alta, destinada principalmente a la zona de descanso, cuenta con cinco dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 131,88 m2. Dos de los dormitorios disponen de cuarto de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad, especialmente para dormitorios principales o habitaciones de invitados.

Desde el dormitorio principal se accede también a una terraza descubierta de 13,52 m2, ideal para disfrutar de las vistas, la tranquilidad del entorno y los paisajes hacia Sierra Nevada.

En el exterior, la parcela dispone de una piscina privada de 46,10 m2 para reformar, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, independiente y con espacios exteriores de verdadero valor.

Una propiedad con gran presencia, amplitud y potencial, ubicada en una zona tranquila de Las Gabias, perfecta para familias que desean vivir con espacio, independencia y cercanía a Granada.

Características principales: Chalet independiente en Híjar, Las Gabias Urbanización San Javier Zona tranquila y residencial Bonitos paisajes hacia Sierra Nevada Parcela de 1.504 m2 511,46 m2 construidos totales, incluida piscina Calefacción por gasoil Planta semisótano de 166,74 m2 Garaje con capacidad para 2 vehículos Amplia zona multiusos en semisótano Cuarto de almacenaje Cuarto de calderas Baño en planta semisótano Preparación con tubo para posible chimenea Planta baja con cocina, dos salones y baño Dos porches con 36,85 m2 construidos Planta alta con 5 dormitorios y 3 baños Dos dormitorios con baño en suite Terraza descubierta de 13,52 m2 con acceso desde el dormitorio principal Piscina privada de 46,10 m2 para reformar

Una vivienda pensada para quienes no quieren conformarse con espacio “justito”, sino vivir con amplitud, privacidad y comodidad real. Aquí hay metros, posibilidades y una parcela que marca la diferencia.

Algunas imágenes pueden contener IA. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: