Oportunidad Única: Chalet para Reformar o Construir en Peñagrande

Magnífico chalet en venta en la codiciada calle Vicente Baena, Madrid. Esta propiedad, construida en **1975**, se asienta sobre una generosa parcela que ofrece un **enorme potencial para un nuevo proyecto residencial**, siguiendo la tendencia de las construcciones modernas en la zona. La casa existente, con **173 m²** distribuidos en dos plantas, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan **reformar y personalizar** su hogar o para inversores que deseen desarrollar un proyecto a medida en una ubicación de alta demanda.

El interior de la vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye **4 habitaciones** y **3 baños completos**. Dispone de un amplio salón comedor y una cocina independiente. Los acabados interiores incluyen suelos de tarima, carpintería de roble y armarios empotrados, mientras que la carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento Climalit. La propiedad está equipada con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado por bomba de frío-calor.

**Características destacadas:** * Parcela con gran edificabilidad y potencial de desarrollo. * 4 habitaciones y 3 baños. * Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. * Carpintería exterior de aluminio Climalit. * Suelos de tarima y armarios empotrados.

**Ubicación privilegiada:** Situado en el barrio de Peñagrande, el chalet goza de una **excelente comunicación** y acceso a todos los servicios. Muy cerca de la estación de metro Avda. de la Ilustración (Línea 7) y diversas líneas de autobús (133, 67, 82, 49), lo que facilita el desplazamiento por toda la ciudad. Una zona residencial consolidada, tranquila y con alta demanda, ideal para vivir o como inversión.