Oportunidad Única: Chalet a Reformar con Terraza y Patio en Barcelona

Descubra esta **excepcional oportunidad** de inversión en el codiciado barrio de Horta-Guinardó, Barcelona. Esta propiedad, ubicada entre Can Baró y La Font d'en Fargues, se presenta como un lienzo en blanco para crear su hogar ideal o como una **inversión con alto potencial de rentabilidad**. La casa, aunque requiere una reforma integral, ofrece una **distribución versátil** y la posibilidad de dos viviendas independientes, maximizando su valor.

El interior de la propiedad se divide en dos unidades, cada una con su propio acceso y características únicas. La planta baja, con una superficie de **35 m²**, cuenta con 2 habitaciones y un encantador patio de **8 m²**, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en la ciudad. La planta superior, de **66 m²**, alberga 3 habitaciones dobles y una **impresionante terraza de 20 m²** con vistas panorámicas, ideal para relajarse o entretener.

**Características destacadas:** * **5 habitaciones** en total, distribuidas en dos plantas. * **Terraza de 20 m²** con vistas despejadas. * **Patio privado de 8 m²** en la planta baja. * Potencial para **dos viviendas independientes**. * Ubicación privilegiada en Horta-Guinardó. * **Superficie total construida de 101 m²**.

Situada en una zona residencial tranquila pero bien comunicada de Barcelona, esta propiedad se beneficia de la cercanía a servicios, comercios y transporte público. Disfrute de la vida urbana con la posibilidad de crear un oasis privado. **No pierda la ocasión** de reformar a su gusto y sacar el máximo partido a esta propiedad única. Contáctenos para más información sobre las condiciones de compra y financiación.