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Casale Esclusivo in Toscana con Vista Panoramica - Immobilienansicht 1 von 53
Zu verkaufenHaus

Casale Esclusivo in Toscana con Vista Panoramica

Via Aurinia, Manciano, Repubblica Italiana

1.300.000 €
2.600 €/m²
5
Zimmer
500
1/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Immerso nella quiete della Maremma, questo casale storico offre un'oasi di pace e bellezza.

**Posizione dominante** su una collina privata a 400 metri di altitudine, garantisce privacy assoluta e una vista mozzafiato sull'alba, il tramonto e il cielo stellato, godibile in ogni stagione. L'architettura autentica si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera unica e suggestiva.

L'immobile dispone di **4+1 vani**, offrendo ampi spazi distribuiti su una superficie generosa di **500 m²**. La proprietà è stata concepita per chi cerca un luogo dove vivere non solo fisicamente, ma anche con l'anima, lontano dal caos e immerso nella natura.

**Caratteristiche principali:** * **Privacy totale** e assoluta * Architettura autentica e integrata nel paesaggio * Vista panoramica impareggiabile su alba, tramonto e stelle * Posizione dominante su collina privata (400m s.l.m.) * Ideale per tutte le stagioni * Ampia metratura di 500 m² * 4+1 vani

Situato nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di autentica Toscana, combinando il fascino storico con la serenità della campagna.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Via Aurinia
Stadt:Manciano
Region:Grosseto
Land:Repubblica Italiana

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

5.270 €/Monat
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Markt

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