Moradia de Luxo T3+1 com Vista Mar e Piscina Privada

Descubra esta deslumbrante moradia isolada T3+1, com **400 m² de área bruta de construção** e inserida num lote de **910 m²**, localizada na prestigiada Encosta Dourada, em Pêra. Construída em **2024**, esta propriedade de **orientação solar a sul** oferece amplas áreas, luminosidade excecional e uma vista mar deslumbrante.

O interior é distribuído por vários pisos, apresentando três quartos em suite, uma ampla sala e cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço, jardim e piscina. Adicionalmente, dispõe de um escritório ou quarto extra no piso térreo, complementado por uma casa de banho de apoio.

**Destaques do Imóvel:** * Três quartos em suite com acesso a varanda e vista mar * Sala e cozinha em open space com acesso direto ao exterior * Escritório ou quarto adicional no piso térreo * Ar-condicionado instalado, vidros duplos e cortinas elétricas * Painéis solares para eficiência energética * Piscina privativa de água salgada (10x5m) e churrasqueira exterior

A cave oferece uma lavandaria, casa de banho, sala de jogos, uma divisão adicional com potencial para ginásio ou cinema, e garagem. O exterior convida ao lazer com um jardim bem exposto, piscina privativa e zona de churrasco.

**Localização Estratégica:** Situada a apenas 5 minutos da A22 e 10 minutos das praias da Galé, Salgados e Armação de Pêra. Próxima também dos campos de golfe Amendoeira Golf e Salgados Golf Course. Uma combinação perfeita de espaço, privacidade, funcionalidade e uma localização privilegiada entre praia, golfe e acessos rodoviários.