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Antica dimora storica con parco tra i vigneti friulani - Immobilienansicht 1 von 36
Zu verkaufenHaus

Antica dimora storica con parco tra i vigneti friulani

Località Casali Ottelio, Premariacco, Repubblica Italiana

2.500.000 €
1.329.787 €/m²
5
Zimmer
1.88
4
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
5344 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1880
Zustand:Gut
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Splendida tenuta storica situata a Manzano, immersa nel cuore dei vigneti friulani, ideale per chi cerca un'esperienza unica tra storia e paesaggio.

La proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato di circa **5.344 m²** in una posizione appartata e tranquilla. Gli edifici combinano elementi dell'architettura veneziana e friulana, offrendo un'eleganza senza tempo.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie catastale:** 1880 m² * **Disposizione:** 4+1 * **Anno di costruzione:** 1880 * **Condizioni:** Buono stato * **Terreno:** 5.344 m² di parco e vigneti * **Posizione:** Panoramica e riservata

Situata in una posizione privilegiata, la tenuta è facilmente raggiungibile sia da Buttrio che da Manzano, offrendo un contesto di rara bellezza paesaggistica e tranquillità. Perfetta come residenza privata di prestigio o per attività ricettive di alto livello.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:5344 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(5344 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Località Casali Ottelio
Stadt:Premariacco
Region:Udine / Udin / Videm
Land:Repubblica Italiana

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

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