Amplio Chalet en Simancas con Patio y Sótano

Descubra esta **encantadora casa en venta** ubicada en el codiciado barrio de Simancas, Madrid. Con una superficie de **75 m²** y una distribución funcional, esta propiedad es ideal para familias o para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

La vivienda se distribuye en una sola planta, ofreciendo un salón-comedor **luminoso y espacioso**, una cocina independiente y **tres dormitorios confortables**. Cuenta además con dos baños completos, asegurando la comodidad para el día a día.

* **Magnífico patio privado de 40 m²** con pérgola telescópica, perfecto para disfrutar del aire libre. * **Sótano versátil** con salón adicional y tres dormitorios, ideal como zona de ocio, despacho o habitaciones de invitados. * Ventanas de climalit con doble acristalamiento para un **excelente aislamiento térmico y acústico**. * Calefacción y aire acondicionado para confort todo el año. * **Ubicación privilegiada** en Simancas, Madrid.

La propiedad se encuentra en una zona **excelentemente comunicada**, a pocos metros de las estaciones de metro García Noblejas y Simancas (L7), y con fácil acceso a múltiples líneas de autobús y a las principales vías de comunicación como la M-30, M-40 y A-2. El entorno ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, comercios, colegios, centros deportivos y zonas verdes, garantizando una vida cómoda y práctica.