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Ruime hoekwoning in Drachten: Maak er jouw droomhuis van! - Immobilienansicht 1 von 50
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Ruime hoekwoning in Drachten: Maak er jouw droomhuis van!

Bûtewacht 36, Smallingerland, Nederland

289.000 €
2.189 €/m²
5
Zimmer
132
D
Energie
good
Zustand
167 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 70 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1975
Zustand:good
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze **robuuste hoekwoning** in Drachten, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Wiken’. Deze woning biedt een unieke kans om je **woondromen te realiseren** en te genieten van ruimte, licht en een fijne woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een perceel van **167 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer en extra bergruimte, perfect voor een vierde slaapkamer, studio of thuiswerkplek. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken zorgt voor extra gemak.

**Voorzieningen** * **5 kamers** (5+kk disposition) * Bouwjaar **1975** * Energielabel **D** * Ruime zolderverdieping * Aangebouwde stenen berging/bijkeuken * Vrij uitzicht door ligging aan groenstrook

**Locatie** De woning is gelegen op een **kindvriendelijke locatie** met de brede school en winkelcentrum ‘De Wiken’ op loopafstand. Hier vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een apotheek. De woning profiteert van een **uitstekende bereikbaarheid** met een bushalthalte op loopafstand en zeer goede uitvalswegen richting de A7 en N31, wat zorgt voor een snelle verbinding met Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Aanvaarding kan spoedig plaatsvinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:167 m²

Ausstattung

Garten(70 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Bûtewacht 36
Stadt:Smallingerland
Region:Fryslân
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
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