Vielseitiger Streckhof mit Bauland in Loipersbach

Entdecken Sie dieses **renovierungsbedürftige Landhaus** in ruhiger Lage von Loipersbach im Burgenland, ideal für Familien, Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft. Die Liegenschaft bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** auf einem ca. **967 m² großen Grundstück** mit Wohnhaus und zahlreichen Nebengebäuden.

Das Wohnhaus mit ca. **93 m² Wohnfläche** bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Beheizt wird es über einen Holzofen in der Küche, ergänzt durch mehrere Kaminanschlüsse für zusätzliche Wärmeoptionen. Das Dach wurde **2017 mit Tondachziegeln erneuert**, was für eine solide Basis sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Nutzfläche von ca. 180 m² * Diverse Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude (ca. 70 m²), Stall (ca. 74 m²), Scheune (ca. 140 m²), Garage (ca. 50 m²) * Keller mit ca. 37 m² * Zusätzliches **Bauland von ca. 713 m²** hinter der Scheune eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial. * Mehrere Kaminanschlüsse für flexible Heizoptionen.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage** mit guter Anbindung an Mattersburg (ca. 10 Min.), Eisenstadt (ca. 20-25 Min.) und Wiener Neustadt (ca. 20 Min.). Die S4 sowie regionale Bahn- und Busverbindungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Burg Forchtenstein, das Rosaliengebirge sowie Rad- und Wanderwege. Der Neusiedler See ist ebenfalls gut erreichbar.