Neuwertiger Bungalow in Ahorntal: Erstbezug mit Garage & Carport!

Erleben Sie komfortables Wohnen im Grünen in diesem **neuwertigen Bungalow** (Erstbezug) in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kirchahorn, einem Ortsteil der Gemeinde Ahorntal. Mit ca. **98 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Bungalow besticht durch seine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung**, die von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Das ebenerdige Wohnkonzept sorgt für Barrierefreiheit und höchsten Komfort. Die **Energieeffizienzklasse A+** unterstreicht die moderne und nachhaltige Bauweise des Hauses, das im Jahr **2023** erbaut wurde.

**Besondere Merkmale** * Ca. **98 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Garage und Carport** * Großzügiges Grundstück * Terrasse * **Energieeffizienzklasse A+** * Baujahr: **2023**

**Attraktive Lage** Der Bungalow befindet sich in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage** in Kirchahorn, umgeben von viel Grün und in der Nähe zur malerischen Fränkischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Größere Städte wie Bayreuth und Pegnitz sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität naturnahen Wohnens mit guter Verkehrsanbindung.