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Neuer Winkelbungalow in Gilten: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neuer Winkelbungalow in Gilten: Ihr Traumhaus wartet!

Gilten, Bundesrepublik Deutschland

346.354 €
3.207 €/m²
4
Zimmer
108
0/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
675 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im Bungalow-Stil bietet auf **108 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche noch in die Planung einfließen zu lassen. Der **4+kk Bungalow** besticht durch seine charmante Architektur und eine moderne Raumgestaltung, die viel Platz für die ganze Familie verspricht.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist separat geplant und bietet einen direkten Zugang zum Essbereich, was für kurze Wege und eine gute Funktionalität sorgt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Das Haus wird im **energiesparenden Massivbau** errichtet und bietet Ihnen ein behagliches Wohnklima.

**Ausstattung und Merkmale** * **Neubauprojekt** mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * **108 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **Abgeschlossene Küche** mit Essbereich * **Zentrale Lage** im Heidekreis * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Festpreisgarantie** bis zum Einzug * **Energieausweis** inklusive

**Lage** Die idyllische Wohnlage in Gilten im Heidekreis bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien eignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie die Stadt xy (in unter 30 Minuten mit dem Auto) sowie die Nähe zur Autobahn A7 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit und Mobilität. Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:675 m²

Lage

Stadt:Gilten
Region:Heidekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.404 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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