Neuer Bungalow in Geisenheim: Erstbezug mit Terrasse!

Entdecken Sie diesen **attraktiven Bungalow in Erstbezug** in der beliebten Stadt Geisenheim im Rheingau. Auf einer Wohnfläche von **100 m²** bietet dieses Haus mit seiner **modernen Walmdach-Architektur** und einer Raumhöhe von **2,75 m** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie ist als **Effizienzhaus 55** konzipiert, mit der Option auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.

Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in eine **überdachte Terrasse** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Badezimmer und zahlreiche intelligente Stauräume erhöhen den Wohnkomfort. Der Grundriss und die Hausgröße können nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

**Besonderheiten:** * Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnbereich * Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl * Effizienzhaus 55 als Standard (Optionen für 40/40 Plus) * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Viele intelligente Stauräume

Die Immobilie befindet sich in **Geisenheim**, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zum Rhein und eine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Hochschule sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung mit Weinbergen und Radwegen lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.