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Neues Einfamilienhaus in Querenhorst: Ihr Traumhaus mit Weitblick! - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Querenhorst: Ihr Traumhaus mit Weitblick!

Querenhorst, Bundesrepublik Deutschland

320.470 €
2.306 €/m²
6
Zimmer
139
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
538 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Querenhorst mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus**.

**Übersicht** Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien und Ruhesuchende. Es befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Querenhorst, einem Ortsteil von Helmstedt, mit **fantastischem Weitblick** über Felder und Wiesen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Wolfsburg, Helmstedt und Braunschweig.

**Innenbereich** Das Haus ist als **schlüsselfertige Neubauimmobilie** konzipiert und bietet eine flexible Raumgestaltung. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die genaue Aufteilung kann individuell nach Ihren Wünschen und im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben geplant werden. Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Vorschlag, der die hohe Qualität und Wertstabilität von Town & Country Häusern unterstreicht.

**Ausstattung und Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 139 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **Individuell planbar** mit Town & Country Haus * **Festpreisgarantie** und garantierte Bauzeiten * Umfassender Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit * Option auf Finanzierungsservice mit über 400 Bankenvergleichen * Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick

**Lage und Umgebung** Querenhorst im Landkreis Helmstedt bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Arbeitsplätze und urbane Infrastruktur schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten. Eine gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Grundstücke bieten durch ihre Größenvielfalt flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Bauvorhaben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:538 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Querenhorst
Region:Landkreis Helmstedt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.299 €/Monat
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Markt

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