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Barrierefreier Bungalow mit Pultdach in Güstrow – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Barrierefreier Bungalow mit Pultdach in Güstrow – Ihr neues Zuhause!

Güstrow, Bundesrepublik Deutschland

355.000 €
3.287 €/m²
3
Zimmer
108
0/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
646 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in Güstrow, der modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Das elegante Pultdach ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern ermöglicht auch eine **optimale Lichtausbeute** und die Integration von Photovoltaik-Anlagen.

**Wohnkomfort auf einer Ebene** steht hier im Vordergrund. Der Bungalow ist **barrierearm** konzipiert und bietet eine klare, offene Raumaufteilung, die auch für die Zukunft ideal ist. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist nahtlos in das Familienleben integriert. Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die durchdachte Raumgestaltung.

* **Neubau-Qualität** mit schlüsselfertiger Bauweise * Moderne Architektur mit Pultdach für viel Tageslicht * Barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene * Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang * Flexibel nutzbarer Zusatzraum * Möglichkeit für Photovoltaik-Anlagen

Die Lage in **Güstrow** bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer breiten Palette an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Regionen erreichen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbanem Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:646 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Güstrow
Region:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.439 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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