Mediterraner Bungalow mit Wellness & Doppelgarage in ruhiger Lage

Entdecken Sie diesen stilvollen Bungalow im mediterranen Design, der großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Lebensqualität in einer ruhigen Wohnlage von Kraichtal Münzesheim vereint. Das **repräsentative Anwesen** bietet auf ca. **159,7 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 138 m², der durch seine Lichtdurchflutung und den direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten besticht. Die separate Küche ist mit einer **hochwertigen Einbauküche (Baujahr 2022)** ausgestattet, die nach Absprache übernommen werden kann. Neben dem Elternschlafzimmer mit Gartenzugang stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Elternbad verfügt über ein WC, ergänzt durch eine zusätzliche separate Dusche mit WC. Ein ca. 20 m² großer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Rückzugsort. Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche flexible Räume, ein weiteres Badezimmer und eine Wellness-Dusche mit WC.

**Ausstattung:** * **Privater Wellnessbereich** mit Außensauna, Ruheraum und eigener Terrasse (Übernahme nach Absprache) * Vorbereitung für Pool oder Schwimmteich * Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Terrassenbereichen, überdachter Terrasse, Holzhütte und Spielmöglichkeiten * Terrasse im Jahr 2025 hochwertig mit Voll-WPC erneuert * Beheizung über Gasheizung mit Solarunterstützung und Kachelofen (Holz) * Neuer Hausanstrich und frische Farbe für Holzläden im Jahr 2023 * Großzügige Doppelgarage mit zwei Rolltoren, zusätzliche Einzelgarage und Carport * Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Kraichtaler Stadtteil Münzesheim. Die verkehrsarme Anliegerstraße bietet ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.