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Ruhiger Bungalow mit Garten und Garage in Hannover - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Ruhiger Bungalow mit Garten und Garage in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

520.000 €
4.062 €/m²
4
Zimmer
128
F
Energie
Gas
Heizung
599 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1983
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut in den frühen 1980er Jahren, gelegen in einer **besonders ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage** von Hannover-Davenstedt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene **vier gut geschnittene Zimmer** und eine Wohnfläche von **128 m²**, ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen.

Das Haus besticht durch einen funktionalen Grundriss mit viel Tageslicht. Es verfügt über ein **voll ausgestattetes Badezimmer** sowie ein **separates Gäste-WC**, das den Alltag erleichtert. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.

**Besondere Highlights sind:** * Ein wunderschön eingewachsener, uneinsehbarer Garten, der eine grüne Oase der Ruhe darstellt. * Eine neu errichtete Pergola, die einen attraktiven und geschützten Außenbereich zum Entspannen schafft. * Eine eigene Garage, die bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum bietet. * Eine **erneuerte Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021** für effiziente Wärmeversorgung. * Ein saniertes Flachdach (innerhalb der letzten 25 Jahre), das wichtige Instandhaltungsmaßnahmen bereits abgedeckt.

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Hannover-Davenstedt, die durch geringen Verkehr und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die gute Anbindung und die familienfreundliche Umgebung machen diesen Bungalow zu einem attraktiven Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen soliden Bungalow mit viel Potenzial für individuelles Wohnen zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:599 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.108 €/Monat
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Markt

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