Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rödermark

Willkommen in diesem **umfassend sanierten Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Rödermark-Urberach. Das Haus wurde ursprünglich 1973 erbaut und **erhielt 2022 und 2025 ein modernes Update**, was Ihnen ein behagliches Wohngefühl garantiert.

**Übersicht: ** Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 152 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich, einem Gäste-WC, einem stilvollen Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem flexibel nutzbaren Büro-/Ankleidezimmer. Die offene Wohnküche mit Essbereich geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über, von dem Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse haben. Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Flur mit gemütlichem Holzofen, ein Gästezimmer, ein zweites Duschbad, ein praktischer Vorratsraum, ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum mit Gartenzugang. Hinzu kommen die Waschküche und der Heizungsraum.

**Ausstattung:** * **Umfangreiche Sanierung 2022 und 2025** * **Ca. 152 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer Disposition (4+kk)** * **Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC** * **Überdachte Terrasse** * **Traumhafter, eingewachsener Garten** * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** * **Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten** * **Holzofen im Untergeschoss** * **Gartenhütte und Geräteschuppen**

**Lage:** Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Rödermark-Urberach. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.