Gepflegter Bungalow in Berlin-Marzahn mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow im Hochparterre aus dem Jahr **1982** mit einer Wohnfläche von ca. **101 m²** und insgesamt **4 Zimmern**. Das großzügige Grundstück umfasst **986 m²** und ist teilbar, was interessante Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Bebauung eröffnet. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet ca. **48 m² Nutzfläche**, die sich ideal als Stauraum, Hobby- oder Wirtschaftsbereich nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. **16 m² große Terrasse** mit Blick in den Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage.

Die Haustechnik ist größtenteils noch im Originalzustand und sollte teilweise modernisiert werden. Insgesamt bietet die Immobilie gutes Entwicklungspotenzial - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - und eignet sich für Käufer, die eigene Ideen verwirklichen möchten.

* Wohnfläche: ca. 101 m² * Grundstücksfläche: ca. 986 m² (teilbar) * Zimmer: 4 * Baujahr: 1982 * Teilunterkellert mit ca. 48 m² Nutzfläche * Terrasse: ca. 16 m² * Garage vorhanden

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Berliner Ortsteil Marzahn (PLZ 12685), einem familienfreundlichen und lebenswerten Stadtteil im Nordosten der Hauptstadt. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum und in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig und bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Spazieren, Joggen oder für Aktivitäten mit der Familie einladen. Marzahn verbindet städtisches Leben mit einer grünen, ruhigen Wohnatmosphäre und bietet so eine ideale Mischung aus Alltag, Erholung und Gemeinschaft.