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Moderner Bungalow mit überdachter Terrasse in Rheurdt - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow mit überdachter Terrasse in Rheurdt

Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

417.900 €
4.798 €/m²
2
Zimmer
87.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **Meisterwerk der Moderne** – einen Tiny-Bungalow, der durch klares Design und innovative Architektur besticht und einen hohen Wohnkomfort garantiert. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf **87,1 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt.

Der **offene Wohn-Koch-Essbereich** mit seinen hohen Decken ist das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sind modern und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

* **Wohnfläche:** 87,1 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Badezimmer:** 1 * **Besonderheit:** Überdachte Terrasse * **Architektur:** Modern und innovativ * **Zustand:** Neuwertig

Das Haus befindet sich in **Rheurdt**, einer attraktiven und ruhigen Lage. Dank des kostenlosen OKAL-Grundstücksservice ist es oft möglich, schnell ein passendes Grundstück in der Region zu finden. Lassen Sie sich von Andrea Müller (0171 2876423) beraten, um Ihr Traumgrundstück zu entdecken.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.694 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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