Ruhiger Bungalow mit Garage und großer Terrasse in Oschersleben

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der im Jahr **2007** in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einer ruhigen Sackgasse befindet. Mit einer Wohnfläche von **107 m²** und einem **großzügigen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre.

**Übersicht** Dieses ebenerdige Einfamilienhaus wurde nach den Standards eines Niedrig-Energie-Hauses erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die **Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, unterstützt durch moderne Wärmeschutzfenster.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über **4 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die praktische Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Alle Räume sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Das Haus ist **altersgerecht** konzipiert, mit wenigen Schwellen und ebenerdigen Austrittsmöglichkeiten zur Terrasse.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse (ca. 21 m²)** mit Sonneneinstrahlung am Morgen und Mittag * Zusätzlicher Stauraum auf dem **Dachboden (ca. 25 m²)** * **Garage** auf dem Grundstück * **Gartenhaus** für weitere Abstellmöglichkeiten * Wunderschön **begrüntes Grundstück** mit Sichtschutz für maximale Privatsphäre * Niedrig-Energie-Haus Standard

**Lage** Das Haus liegt in Oschersleben, einem Ortsteil von Wanzleben-Börde, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind vorhanden. Magdeburg-Ottersleben ist nur 10-15 Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung über B-Straßen und die BAB 14 ist ausgezeichnet.