Bungalow zum Kauf

Dieser moderne Bungalow in Gelsenkirchen wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Haus bietet auf 91,08 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit einer Grundstücksgröße von 490,08 m² und zwei Etagen vereint dieses Haus großzügiges Wohnen mit funktionalen Lösungen für Ihre Familie. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik zu gestalten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Lage Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Parks und Erholungsflächen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass Sie schnell in benachbarte Städte oder das Stadtzentrum gelangen können. Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Parks, Radwege und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Erholen ein. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und Natur genießen können. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. ?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. ?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Ca. 135.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Verantwortung Sie beim Hausbau übernehmen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau weitgehend selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Dies wird von Banken bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen u.v.m. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche zufriedene Kunden bestätigen unsere Expertise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen