Bungalow zum Kauf

In begehrter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von Groß Grönau, unmittelbar am Waldrand, befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1963 auf einem ca. 679 m² großen Eigenlandgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einer Ebene überzeugt die Immobilie durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der direkte Zugang zum eingewachsenen Garten aus nahezu allen Zimmern unterstreicht den freundlichen und offenen Charakter und macht das Haus zu einem besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

In den Jahren 2025 und 2026 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Der komplette Schlaftrakt einschließlich des Badezimmers wurde erneuert. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen maßgefertigten neuen Einbauschrank entlang des Flurs, der viel praktischen Stauraum bietet. Auch im Wohnzimmer wurde der Bodenbelag erneuert. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektroinstallation auf einen modernen Stand gebracht; die Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox ist bereits vorhanden. Eine Alarmanlage dient zusätzlich der Sicherheit. Diese Investitionen schaffen eine hervorragende Basis für zeitgemäßes Wohnen.

Gleichzeitig bietet das Haus noch Potenzial für individuelle Gestaltung. Insbesondere die Küche lässt Raum, eigene Vorstellungen und Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie ganz nach den persönlichen Wünschen weiterzuentwickeln.

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die eine gute Lage mit einem ruhigen, eingewachsenen Grundstück suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Süden Lübecks. Die Umgebung verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, genießen die Bewohner hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Weitläufige Waldgebiete, Spazier- und Radwege sowie die nahegelegene Wakenitz laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten bequem und schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Die historische Altstadt von Lübeck ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Universität zu Lübeck und zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Pendler profitieren darüber hinaus von der guten Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und die nahegelegenen Autobahnen in Richtung Hamburg, Ostseeküste und Mecklenburg-Vorpommern.

Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper