Gepflegter Bungalow in Köln-Heimersdorf mit Garten

Willkommen in diesem charmanten, **massiv gebauten Bungalow** mit Flachsatteldach in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Köln-Heimersdorf. Das im Laufe der Zeit **erweiterte Haus** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine **Wohnfläche von ca. 142,4 m²**.

**Innenbereich** Der Bungalow empfängt Sie mit großzügigen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente sorgen. Die **4 Zimmer** sind gut geschnitten und bieten viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt.

**Ausstattung** * Teilunterkellert * Garage * Angelegter Garten * Massiver Baukörper * Erweiterter Anbau * Flachsatteldach

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Kölner Stadtteil Heimersdorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Eine Fußgängerzone und eine U-Bahn-Station sind nur ca. 200 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt ermöglicht. Naherholungsgebiete wie der Fühlinger See sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnahlem Komfort.