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Moderner Bungalow in Leingarten mit Fernblick - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow in Leingarten mit Fernblick

Nordheim, Bundesrepublik Deutschland

535.009 €
4.596 €/m²
4
Zimmer
116.4
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
472 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leingarten! Dieser **moderne Bungalow** bietet auf einer Ebene komfortables und barrierefreies Wohnen auf ca. **116 m² Wohnfläche**. Das Haus befindet sich auf einem **sonnigen Hanggrundstück** und besticht durch einen **freien, unverbaubaren Ausblick**.

Der durchdachte Grundriss des "Lifetime 4" umfasst vier Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Ein separater Elternbereich sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, bieten viel Platz. Alle Wohnräume sind bequem und barrierefrei auf einer Etage angeordnet. Das stilvolle Winkeldach mit 22° Neigung harmoniert perfekt mit der Hanglage.

* **Barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene * **Offener Wohn- und Essbereich** * **Zwei Kinderzimmer** oder Büros * **Separater Elternbereich** * **22° Winkeldach** * Möglichkeit zum **kostensparenden Selbtausbau**

Der Bungalow wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu optimieren. Die Gesamtkosten inklusive Grundstück, Bodenplatte und Ausbauhaus betragen 535.009 EUR. Erleben Sie komfortables Wohnen mit Fernblick – vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:472 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nordheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.169 €/Monat
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Markt

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