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Moderner Bungalow mit 4 Zimmern auf Hanggrundstück - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow mit 4 Zimmern auf Hanggrundstück

Nordheim, Bundesrepublik Deutschland

535.009 €
4.596 €/m²
4
Zimmer
116.4
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
472 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Bungalow in Leingarten, der auf einem sonnigen Hanggrundstück mit **unverbaubarem Panoramablick** thront. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **116,4 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Modell Lifetime 4 zeichnet sich durch einen clever gestalteten, **schwellenlosen Grundriss** aus, der vier Zimmer umfasst. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während ein separater Elternbereich und zwei freundliche Kinderzimmer für Privatsphäre sorgen. Das elegante Winkeldach mit einer Neigung von 22° fügt sich harmonisch in die Hanglage ein.

**Im Detail:**

* **4 Zimmer** auf einer Ebene * Ca. **116,4 m² Wohnfläche** * **Sonniges Hanggrundstück** mit Panoramablick * Schwellenloser Grundriss für maximalen Komfort * Ausbauhaus: Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Kosteneinsparung

**Besonderheiten:**

* Elegantes Winkeldach (22° Neigung) * Separater Elternbereich * Zwei freundliche Kinderzimmer * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

**Lage:**

Der Bungalow befindet sich in Leingarten und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht auf einem sonnigen Hanggrundstück. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:472 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nordheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 21 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.169 €/Monat
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Markt

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