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Ihr Architektenhaus in Barsinghausen: Massiv, Energieeffizienz A - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Ihr Architektenhaus in Barsinghausen: Massiv, Energieeffizienz A

Barsinghausen, Bundesrepublik Deutschland

464.200 €
3.836 €/m²
4
Zimmer
121
1/1
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
858 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **massiv gebauten Architektenhaus** von Fischer-Bau in Barsinghausen-Bantorf. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus Stein auf Stein** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Fischer-Bau garantiert **Festpreis- und Bauzeitgarantie** sowie eine **Energieeffizienzklasse A** für Ihr neues Zuhause. Die Bauqualität wird durch eine **TÜV-Nord Qualitätskontrolle** und einen Blower-Door-Test zur Luftdichtheit sichergestellt.

**Übersicht** Dieses Angebot repräsentiert ein geplantes Architektenhaus, das nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück und Haus, wobei Fischer-Bau als alleiniger Vertragspartner für alle Leistungen fungiert. Das Unternehmen bürgt für Zuverlässigkeit und individuelle Architektur seit 1983.

**Innenbereich** Das Haus wird als **4+kk** mit einer Wohnfläche von **121 m²** geplant. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Ausstattung orientiert sich an den stilvollen Musterhäusern von Fischer-Bau, die eine hervorragende Bauqualität und umfangreiche Festpreisausstattung demonstrieren.

**Ausstattung** * Massivbauweise (Stein auf Stein) * Energieeffizienzklasse A (förderfähig als klimafreundliches Wohngebäude möglich) * Architektenleistungen und Statik inklusive * Bauantrag und Entwässerungsantrag * Wärmeschutznachweis und Energiepass * Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test * Festpreisgarantie * Garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie * Zahlung nach Baufortschritt * Qualifizierte Bauleiter (Dipl.-Ing. und Architekt) * Qualitätskontrolle durch TÜV-Nord Sachverständige

**Lage** Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Bantorf von Barsinghausen, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Rande des Deisters. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Region Hannover. Die unmittelbare Nähe zum Deister lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:858 m²

Lage

Stadt:Barsinghausen
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.882 €/Monat
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Markt

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