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Bungalow zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 32
Zu verkaufenHaus

Bungalow zum Kauf

Hedwigenkoog, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
3.663 €/m²
3
Zimmer
98
B
Energie
Gas
Heizung
651 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Moin aus Schleswig-Holstein,

wir, das sind Christina & Andreas Kliem, verkaufen unseren Wohntraum.

Diesen ebenerdigen Bungalow haben wir 2017 als "unseren Altersruhesitz" geplant und von der Firma TEAM Massivhaus aus Büdelsdorf in 2018 erstellen lassen. Unsere Lebensplanung hat sich verändert und wir möchten diesen schönen Bungalow in gute Hände abgeben.

Der Bungalow wird von uns als Zweitwohnsitz bewohnt. Eine Fremdvermietung hat unserseits nicht stattgefunden. Im Haus wurde nicht geraucht und wir sind Haustierfrei.

Falls du dir schon immer deinen eigenen Nordseetraum erfüllen wolltest, dann hast du ihn hier gefunden. Du kannst ihn selber nutzen (unsere klare Empfehlung), oder dauerhaft vermieten.

Der B-Plan schließt eine gewerbliche Ferienhausvermietung grundsätzlich nicht aus, ist aber genehmigungspflichtig (Bauantrag).

Wir verkaufen "all in", d. h. mit "Pütt & Pann" (übersetzt: mit kompletter Ausstattung unseres Haushalts).

Lage Westerkoog in der Gemeinde Hedwigenkoog, eine malerische Wohn- und Feriengegend direkt an der Nordsee, zieht besonders Naturfreunde an. Kurze Wege zum Wasser und Watt verbinden die ländliche Umgebung, die sich hervorragend zum Radfahren eignet. In der Nähe von Büsum, nur etwa 10 Autominuten entfernt, genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und profitieren von den Annehmlichkeiten einer lebhaften kleinen Stadt.

Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine:

Ein Innenbesichtigungstermin ist nach Absprache und bei (echtem) Kaufinteresse möglich.

Eure Kontaktaufnahme erfolgt bitte über den Button:

"Anbieter kontaktieren"

mit Angabe des vollständigen Namen, der Wohnanschrift sowie der Telefon- und Mailerreichbarkeit.

Weitere Objektunterlagen (z. B. Grundriss, Lageplan, Energieausweis) werden gerne übersendet, wenn uns alle o. g. Angaben vorliegen.

Vielen Dank für Euer Verständnis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:651 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Hedwigenkoog
Region:Kreis Dithmarschen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 21 Stunden

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
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Markt

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