Wochenendhaus in naturnaher Lage mit großem Grundstück

Dieses charmante Wochenendhaus, gelegen auf einem **großzügigen Grundstück von 1.568 m²** in Borkwalde, sucht einen neuen Eigentümer. Das ca. **40 m² große Haus** wurde Mitte der siebziger Jahre in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf seinen rund 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente für Erholungssuchende.

**Innenbereich** Das Haus betritt man über einen Verandabereich, der in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche führt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Strom- und Wasserleitungen wurden in der Nachwendezeit modernisiert. Das Objekt wird **komplett möbliert** übergeben und ist sofort nutzbar, wobei Renovierungsarbeiten je nach individuellem Anspruch durchgeführt werden können.

**Ausstattung** * Teilkeller (ca. 15 m²) mit Hausanschlüssen * Zwei überdachte Terrassen (Süd- und Nordausrichtung) * Mehrere Schuppen und eine Garage auf dem Grundstück * Strom- und Trinkwasseranschluss vorhanden * Abwasserentsorgung über eine abflusslose Sammelgrube (ca. 6 m³) * Grundstück kann nach § 34 BauGB zusätzlich bebaut werden

**Lage** Das Eckgrundstück befindet sich am südlichen Rand von Borkwalde, einem Ortsteil im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Eingebettet in den Naturpark Hoher Fläming und den „Berliner Speckgürtel“, bietet die Lage eine **hohe Lebens- und Freizeitqualität** durch die Nähe zu ausgedehnten Kiefernwäldern und gleichzeitig eine gute Anbindung an Berlin und Potsdam. Die Mikrolage ist geprägt von ruhigen, waldreichen Grundstücken und Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist begrenzt, aber die soziale Infrastruktur (Kitas) ist gut ausgebaut. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.