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Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage bei Niepars - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage bei Niepars

Niepars, Bundesrepublik Deutschland

430.000 €
2.560 €/m²
7
Zimmer
168
0/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
980 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in der malerischen Umgebung von Niepars, perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine gute Anbindung legen. Das Haus bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **168 m²** viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es ist ideal für alle, die ein **nachhaltiges und modernes Baukonzept** schätzen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Beschreibung erwähnt **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was eine gute Grundlage für eine Familie bildet. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 168 m² * 6+ Zimmer, ideal für Familien * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Nachhaltiges und modernes Baukonzept * Ruhige und naturverbundene Lage

Die Lage in der Nähe von Niepars bietet eine **perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe**. Eingebettet in eine sanfte vorpommersche Landschaft mit Feldern und Wäldern, genießen Sie die Nähe zum Strelasund und der Ostsee. Kitas und Schulen sind in den Nachbargemeinden und im nahegelegenen Stralsund gut erreichbar. Die Hansestadt Stralsund ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Dieses Haus verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und den beliebten Ostseestränden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:980 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Niepars
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

12
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
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