Traumhafter Bungalow mit Pool und Sauna in Dahlen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, gelegen in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Kleinböhla, einem Ortsteil von Dahlen. Dieses **einzigartige Anwesen** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1.232 m²** eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 137,70 m², ergänzt durch eine integrierte Garage von 30,50 m².

Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ein **offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept (ca. 43,31 m²)** einschließt. Insgesamt verfügt das Haus über **fünf Zimmer (5+kk)**, darunter Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Wirtschaftsraum und ein Hausanschlussraum.

**Besondere Highlights** dieses Anwesens sind der **wassergeführte Kamin**, die **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich und der Garage, sowie eine moderne **Tesla-Solar-Anlage**. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleines Holzhaus für Gartengeräte, ein Holzlegebereich und eine eigene Sauna in einem separaten Saunahäuschen. Eine erdverlegte Poolanlage sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen.

Die Lage in Kleinböhla, inmitten der reizvollen Dahlener Heide zwischen Leipzig und Dresden, bietet **hohen Freizeit- und Erholungswert**. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Naturerlebnisse wie das Waldbad Schmannewitz oder das Tiergehege sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in den nahegelegenen Ortschaften Dahlen und Großböhla gut ausgebaut.