Skip to main content
Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Zuhause wartet!

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

856.799 €
2.142 €/m²
4
Zimmer
400
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie die Freiheit, Ihr **massgeschneidertes Traumhaus** in begehrter Lage von Düsseldorf zu gestalten. Dieses Angebot umfasst ein **kalkulatorisches Grundstück** basierend auf dem lokalen Bodenrichtwert, wobei wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche unterstützen, falls Sie noch keines besitzen. Alternativ planen wir Ihr Wunschhaus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** stehen im Vordergrund. Ob Sie sich ein gemütliches Familiendomizil, ein lichtdurchflutetes Zuhause oder eine nachhaltige, klimafreundliche Wohnlösung wünschen – wir setzen Ihre Visionen mit **44 Jahren Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern professionell um. Geniessen Sie mehr Privatsphäre und Raum für persönliche Entfaltung, unterstützt durch flexible Finanzierungsoptionen, die auch **ohne Eigenkapital** möglich sind.

Das angebotene Haus im **4+kk-Format** bietet grosszügige Wohnflächen und ist auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten. Es zeichnet sich durch eine **zertifizierte Qualität** und eine nachhaltige Bauweise aus, mit Optionen für höhere Energieeffizienzen wie KFW55. Die kurze Bauzeit von nur 2-4 Tagen nach Erhalt der Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Einzug.

**Lage:** Düsseldorf **Wohnfläche:** ca. 400 m² **Zimmer:** 4+kk **Badezimmer:** 2 **Loggia:** 1 **Etagen:** 1 **Besonderheiten:** Dachboden, Lage im Wohngebiet, optional KFW55 Standard, DGNB-zertifizierte nachhaltige Bauweise.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.473 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.