Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Entdecken Sie diesen charmanten, einseitig angebauten Bungalow aus dem Jahr **1996**, perfekt gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Issum. Mit einer Wohnfläche von ca. **108,6 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Das Herzstück des Hauses bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 26 m²**, ausgestattet mit einem stilvollen Gaskaminofen und großen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den angrenzenden Garten freigeben. Eine **Split-Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das **Badezimmer wurde 2016 modernisiert** und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

- **Vollständig unterkellert** mit zusätzlichem Wohnraum, Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Infrarotsauna und Wasch-/Abstellraum - **Garage mit Stellplatz** auf einem Garagenhof (inkl. Solarpanel, Stromspeicher und Funktorsystem von 2018) - Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit **direktem Zugang zu einem kleinen Waldstück** - **Gepflegter Zustand** und durchdachte Raumaufteilung - Baujahr: **1996**

Der Bungalow befindet sich in Issum, Nordrhein-Westfalen, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit ländlichem Charme verbindet. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.