Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Brietlingen

Willkommen in diesem charmanten Endreihenbungalow in Brietlingen, der eine seltene Gelegenheit für komfortables Wohnen auf einer Ebene bietet. Mit einem durchdachten Grundriss auf **ca. 102 m² Wohnfläche** und einem schönen, **ca. 335 m² großen Eigentumsgrundstück** ist diese Immobilie ideal für verschiedenste Lebenssituationen.

**Überblick** Dieser gepflegte Bungalow verbindet praktische Raumaufteilung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Er befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Immobilie ist insgesamt in einem guten Zustand, eröffnet jedoch neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus nach persönlichen Wünschen zu modernisieren. Eine Erneuerung der Heizungsanlage ist im Rahmen einer Modernisierung einzuplanen.

**Innenbereich** Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, das dank großer Fensterflächen für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Neff und Bosch ausgestattet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Drei weitere Zimmer bieten flexiblen Raum für Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Ca. **102 m² Wohnfläche** * Ca. **335 m² Grundstück** * **Zwei Terrassen** (Ost und Südwest) für unterschiedliche Sonnenlagen * Gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten * Praktischer Vorratsraum * Ruhige Lage in einer Anliegerstraße * **Garage** und zusätzlicher **Stellplatz** * Viel Gestaltungspotenzial für individuelle Renovierungen

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Brietlingen, Niedersachsen. Die Nähe zu Lüneburg (Anbindung über die A39) bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Nahegelegene Seen wie der Reihersee und Barumer See sowie zahlreiche Wege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.