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Moderner Bungalow in Hönningen – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow in Hönningen – Ihr Traumhaus wartet!

Ahrbrück, Bundesrepublik Deutschland

378.000 €
3.436 €/m²
3
Zimmer
110
0/1
Etage
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Hönningen, ideal für Familien, die Wert auf ein Leben auf einer Ebene legen. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Massivbauweise bietet auf **110 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück alles, was das Herz begehrt.

**Übersicht** Der Bungalow zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine **3+1-Zimmer-Aufteilung**, die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die helle und freundliche Gestaltung aller Räume schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert die Gemeinschaft und Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige Übergabe** inklusive Grundstückskaufpreis * Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Großzügiger Garten** für Freizeit und Erholung * Moderne Haustechnik mit Fokus auf Energieeffizienz * **14 Monate Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit * **Bauzeitgarantie** und umfassende Absicherungen während der Bauphase

**Lage** Hönningen, westlich des Rheins gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Nähe zu Neuwied gewährleistet eine hervorragende Anbindung an weitere Dienstleistungen und Arbeitsplätze. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Ahrbrück
Region:Landkreis Ahrweiler
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.532 €/Monat
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