Charmantes Atrium-Bungalow in Hamburg-Rahlstedt mit Garten

Entdecken Sie diesen charmanten Atrium-Bungalow, gelegen in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Hamburg-Rahlstedt. Errichtet im **Massivbau** ca. 1963, bietet das Haus auf ca. **99 m² Wohnfläche** und einem ca. **256 m² großen Grundstück** eine ideale Rückzugsoase.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und 1 separaten Badezimmer sowie 2 separaten WCs. Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene, was ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Immobilie bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **liebevoll gestaltete Garten** mit Innenhofcharakter, der teilweise überdacht ist und eine angenehme Privatsphäre schafft. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separater Außenabstellraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über eine konventionelle Massivbauweise und ist gut instand gehalten.

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen und Gärten. Die **Infrastruktur ist ausgezeichnet**: Einkaufsmöglichkeiten wie das Rahlstedt Center und eine Fußgängerzone mit Wochenmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit dem Bahnhof Hamburg-Rahlstedt (RB81) in fußläufiger Entfernung, der eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof bietet. Zukünftige Ausbaupläne der S-Bahn-Linie S4 werden die Erreichbarkeit weiter verbessern. Nahegelegene Grünflächen wie der Greifenbergpark bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.